首发！长三角41市最新房价出炉，合肥竟然排在……

昨天（10月15日）上午，随着蚌埠、黄山、六安、淮北、宿州、亳州、阜阳7个城市加入，长三角协调会成员单位涨至41个，实现了对长三角地区地级以上城市的全覆盖。

大皖楼事第一时间梳理了7市最近1个月的房价表现，多位粉丝看后留言，希望能够提供包括合肥等在内的其他城市房价情况，帮助下一步购房。

我们连夜查询汇总相关数据，并整理出首份长三角城市群41市最全房价行情。话不多说，直接看图：

新房涨幅喜忧参半

41市新房价格，基本上呈现出从东往西，逐步降低的情况。排在首位是上海市，新房均价高达56000元/㎡，大约为最后一位淮南市的8.25倍。

前10名中，安徽仅合肥入榜，以17500元/㎡位居第7位。浙江和江苏各有3座城市进入前十。而后10名中安徽占了9席，其中淮南以6051元/㎡垫底。

从新房涨幅来看，安徽局面稍有改观。

新房价格同比排名涨幅前十名中，安徽4市入围，与浙江并列，其中淮北市以33.9%增幅位居第一。后10名中，安徽则有6市在列，其中六安市以同比下跌3.2%处于倒数第二。

位于倒数第一的是上海市，同比下跌7.75%。这可能出乎绝大多数人的意料。

新房价格环比排名涨幅前十名中，安徽3市入围，与江苏相同，比浙江少1座。但阜阳市、芜湖市分别以环比增长8.39%、4.04%增幅位居第一、第二位。

后10名中，安徽占据半壁江山，其中亳州市以环比下跌2.74%位处倒数第二。位于倒数第一的是浙江衢州市，环比下跌3.46%。

二手房价格包揽垫底

二手房方面，再次更加直接展示了安徽16市与其他城市的差距。

上海市再次以53100元/㎡位居第一。前十名中浙江独占6席位居第一，安徽则无一入榜，合肥以16600元/㎡列在第11位。

与前十挂零相比，后十名则被安徽10市占据，淮南市以6250元/㎡位居第41名。实际上垫底的13座城市均来自安徽。

二手房房价变化方面，安徽16市局面则稍有“缓和”。

二手房价格同比排名涨幅前十名中，江苏以5座城市入围位居第一位，安徽比浙江少1席，仅淮北市、马鞍山市入榜。其中淮北市以13.8%涨幅位居第二位。而后十位中，安徽与浙江并列，均为4市入榜，且最后3位无安徽城市。

二手房价格环比排名涨幅前十名中，浙江以5座城市入榜位居第一，安徽增至3席，其中六安市、马鞍山市分别以1.91%、1.79%位居第二、第三名。

后十名中，又有5座在列，其中淮北市、铜陵市以下跌1.6%、1.89%分列倒数第三、第二名。浙江台州市以环比下跌1.95%垫底。

总结

01、长三角41市房价整体上以上海、浙江、江苏和安徽，由东至西，呈阶梯式下降趋势。这也与经济发展基本吻合。相较而言，江苏经济总体实力超过浙江，但地市房价低于浙江，浙江房价泡沫成份更大；

02、安徽16市房价基数较低，但市场分化明显。既有淮北这样同比涨幅排在第一、第二的城市，又有淮南这样屡屡垫底的情形。两者皆是资源型城市，市场表现却迥然不同。

作为省会的合肥则表现相对“平庸”，房价整体上呈现比较平稳的态势，涨跌幅度都不大。

03、很多人在唱衰三四线城市，但实际上今年房价涨幅最大的是三四线城市。城市发展阶段不同，房价表现不一样，买房最终还是要多看市场真实数据。

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